Niniejszy materiał jest kontynuacja poprzedniego, który dotyczył aspektu związanego z zakupem nieruchomości. Wiele osób ma problemy z podjęciem decyzji w tej materii. My dzisiaj kontynuujemy analizę najważniejszych parametrów, na które należałoby zwrócić szczególną uwagę. Krok nr 5: Lokum może być hipoteczne lub spółdzielcze własnościowe. Wiele osób nie wie czym te dwie formy własności się różnią. Otóż zarówno jedna jak i druga daje nam 100% prawa do własności. Krok nr 6: Jeżeli potencjalnie wybraliśmy już lokum, to należy zorientować się czy jego cena oby nie jest zaniżona, normalna czy tez zawyżona. W jaki sposób można to zrobić? Otóż wystarczy zdecydować się na porównanie podobnych mieszkań o podobnym metrażu, z tego samego rynku i z tej samej dzielnicy. Da nam to obiektywną odpowiedź odnośnie ceny mieszkania. Co w największym stopniu wpływa na cenę mieszkania? Przede wszystkim jest to lokalizacja. Dodatkowo nie bez znaczenia jest również dostęp do komunikacji czy też piętro. Krok nr 7: Jeżeli na 100 % zdecydowałeś się na mieszkanie to powinieneś przeprowadzić z właścicielem kroki formalne. Chodzi bowiem w dużym skrócie o umowę , która może być jednoetapowa lub też dwuetapowa. Umowa przedwstępna nie musi być zawarta w formie aktu notarialnego jednak każdy prawni zaleca taką formę. Umowa ostateczna musi być notarialnie zatwierdzona inaczej jest nie ważna. Krok nr 8: Kolejna i w sumie pierwsza rzecz to kredyt na dom. Nie ma na to gotowej recepty bowiem każdy bank daje nam zupełnie inną zdolność kredytową. Swoje możliwości finansowe możemy przeanalizować w instytucji bankowej tudzież na dostępnej dla klientów infolinii. Zanim podpiszemy umowę przedwstępną należy złożyć wniosek o przyznanie nam finansowania przez bank. Najlepiej dokonać tego w kilku bankach bowiem to zwiększa nasze szanse na uzyskanie kredytu.